Assistance à Maitrise d'Ouvrage

pour rénovation énergétique en copropriété

RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE

4 BONNES RAISONS

Faire des économies d’énergies

Remettre le patrimoine en valeur

Obtenir des aides et des crédits d’impôts

Répondre aux obligations futures d’économies d’énergies

TABLEAU COMPARATIF

BBCONSULTING

 UN SUCCÈS

Depuis l'été 2015, trois copropriétés ont fait appel à BBC pour les accompagner dans leur rénovation énergétique.

En 2016, déjà trois autres copropriétés sont en consultations.

L’Assistance à Maitrise d’Ouvrage est là pour assister à chaque étape du projet de rénovation énergétique le Maître d’Ouvrage (Syndicat de copropriétaires).

 

- Il assiste les copropriétaires à faire les bon choix et à bien définir les besoins

- Il prépare avec les copropriétaires le planning d’action pour atteindre les objectifs fixés.

- Il cherche les financements et les aides des collectivités ou de l’état

- Il assiste les copropriétaires pour obtenir des Eco Prêts à Taux Zéro (E PTZ) etc.

- Il trouve une Maitrise d’œuvre répondant aux besoins spécifique de chaque copropriété, en rédigent un cahier des charges précis correspondant aux critères d’éligibilités aux aides

- Il fait un appel d’offres pour la Maitrise d’œuvre.

- Il accompagne le syndicat des copropriétaires pendant toute la durée des travaux pour les réunions de chantier en étroite collaboration avec la Maitrise d’œuvre.

- Il assiste aux réceptions des travaux et fait le lien entre les intervenants sur le chantier et les résidents

- Il gère les réclamations éventuelles.

 

Cette AMO (Assistance à Maitrise d’Ouvrage) peut être subventionné par la Région à hauteur de 70 % dans la limite de 4500€ maximum.

EN SAVOIR PLUS

La mise en œuvre de travaux en copropriété est complexE

ASSISTANT À MAÎTRE D'OUVRAGE

POUR ATTEINDRE VOS OBJECTIFS

ILS PARLENT DE NOUS

www.energivie.info

EXPÉRIENCES

Bernard Braun

Assistant Maître d'Ouvrage

  • Une expérience de 20 ans de gestion d’une copropriété

    Syndic d’immeuble bénévole, depuis 1996, de la copropriété LA BRUCHE (10 - 28 rue de Berne à LINGOLSHEIM), j’assure la gestion courante d’une résidence de 160 appartements.

    Dans ce cadre, j’ai été amené à :

    ➢ Gérer un projet d’installation de capteurs solaires, avec une pré-étude, puis une étude de faisabilité : ce projet n’a pas été accepté, mais a été la première expérience de gestion de projet.

    ➢ Piloter en 2011 la rénovation et la mise aux normes des 10 ascenseurs pour un budget de 400 000 €

    ➢ Effectuer en 2012  un audit énergétique, avec déjà en perspective la rénovation énergétique des bâtiments.

  • Un projet de rénovation énergétique d’une copropriété

    Le lancement du projet de rénovation de la copropriété LA BRUCHE à partir d’Octobre 2012 a nécessité la mise au point d’un plan d’action, puis la consultation et la création d’un cahier des charges pour la Maitrise d’œuvre :

     

    ➢ Janvier 2013 : convocation de l’Assemblée Générale pour voter les travaux.

    ➢ Février 2013 : vote de la première phase des travaux de rénovation énergétique, portant sur l’isolation de l’enveloppe des bâtiments, pour un budget prévisionnel de 2 150 000 €.

    ➢ Juin 2013 : début des travaux de rénovation des bâtiments pour une durée prévue de 18 mois.

    ➢ Mars 2015 : l’Assemblée Générale vote les travaux de rénovation de la Chaufferie, pour un budget de 450 000 €.

  • Un rôle de maître d’ouvrage, mais aussi de gestionnaire des travaux

    La rénovation de la copropriété, en collaboration étroite avec un architecte et les responsables d’entreprises intervenantes, et en lien permanent avec les représentants des copropriétaires,  m’a permis d’acquérir, sur le terrain et dans l’action menée, les compétences requises pour exercer les fonctions de maître d’ouvrage et de gestionnaire de travaux :

     

    - en effectuant en permanence le lien entre tous les intervenants, les entreprises, la Maitrise d’œuvre et les copropriétaires

    - et en assurant le suivi courant des travaux et des chantiers

     

  • Et enfin la mise en place du plan de financement

    Les démarches et négociations nécessitées pour obtenir les moyens de financement appropriés pour les copropriétaires ont permis de découvrir et de maîtriser les dispositifs existants pour les mettre en œuvre au bénéfice  des intéressés :

     

    - rechercher les aides auprès de la Région Alsace

    - mettre en place les Eco Prêts à Taux Zéro (il y en a 60 en cours pour la copropriété)

    - négocier les CEE (certificats d’économie d’énergie) aux meilleurs prix

    - mettre en contact les opérateurs pour les aides du Programme Habiter Mieux (26 dossiers accordés)

     

TRAVAUX RÉALISÉS

TRAVAUX RÉALISÉ PAR BBCONSULTING DANS UNE COPROPRIÉTÉ À LINGOLSHEIM

 

FAÇADE EXTÉRIEUR

 

 

APRÈS

 

FAÇADE EXTÉRIEUR

 

 

AVANT

 

CHAUFFERIE

 

 

APRÈS

 

CHAUFFERIE

 

 

AVANT

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06 83 82 52 50

29 rue Ambroise Pare

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Bernard BRAUN